Thiết kế kiến trúc

Mỗi năm, Xây Dựng TLT thực hiện hàng trăm công trình thiết kế ở tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Phong cách thiết kế chính của TLT là hiện đại – Tối giản – Tiện nghi – Thông thoáng. Ngoài ra, những ý tưởng và sở thích của gia chủ cũng được ưu tiên hàng đầu, để tạo nên một công trình nhà ở độc bản, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Mẫu nhà 1 Trệt 2 Lầu Đẹp 2026 & Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu tại TPHCM

Mẫu nhà 1 Trệt 2 Lầu Đẹp 2026 & Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu tại TPHCM

Trong những năm gần đây, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu trở thành lựa chọn phổ biến nhờ thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và phù hợp với nhiều diện tích đất tại các khu đô thị. Kiểu nhà này không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đông thành viên mà còn giúp tối ưu không gian sống, tăng tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài.

Trước khi xây dựng, nhiều gia chủ quan tâm đến các mẫu nhà 2 lầu đẹp xu hướng mới nhất năm 2026, cách bố trí công năng hợp lý và đặc biệt là chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu thực tế. Việc tìm hiểu trước về thiết kế, vật liệu, kết cấu và ngân sách sẽ giúp quá trình thi công thuận lợi hơn, hạn chế phát sinh ngoài dự kiến.

Trong bài viết này, công ty xây dựng TLT sẽ tổng hợp những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, hiện đại cùng bảng giá xây nhà 3 tầng theo từng diện tích và phong cách thiết kế, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Đơn giá xây nhà 1 trệt 2 lầu tại tphcm cùng các tỉnh hiện nay từ 5.200.000đ – 6.800.000đ/m2, đơn giá được áp dụng theo diện tích, yêu cầu riêng về nội thất cũng như phong cách thiết kế của từng mẫu nhà 3 tầng.

Quý khách hãy liên hệ với xây dựng TLT để được tư vấn thiết kế và lập dự toán chi phí xây nhà theo nhu cầu sử dụng của quý khách.

Mẫu thiết kế mặt tiền nhà 3 tầng hiện đại

Xu hướng thiết kế mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp

Để có một thiết kế nổi bật cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu cần tùy thuộc vào sở thích của từng khách hàng. Dưới đây là một số kiểu thiết kế nổi bật cho mẫu nhà đẹp.

Phong cách thiết kế nhà hiện đại
Phong cách thiết kế nhà sân vườn
Phong cách thiết kế nhà tân cổ điển
Phong cách thiết kế nhà cổ điển

Bố trí nội thất tối ưu không gian nhà 1 trệt 2 lầu

Phong cách nội thất cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu trong năm 2026 sẽ tập trung vào sự kết hợp hoàn hảo giữa tính hiện đại, tiện nghi và các yếu tố tự nhiên, bền vững. Dưới đây là một số xu hướng, phong cách nội thất đang thịnh hành cho những mẫu nhà 2 lầu 1 trệt.

Bố trí không gian hợp lý, hạn chế đồ nội thất để giữ sự thoáng đãng và gọn gàng.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên, màu sắc nhạt để tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
Ứng dụng hệ thống điện thông minh và thông gió hiệu quả để tăng tiện ích, tiết kiệm năng lượng.
Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu phù hợp nhu cầu và lối sống, đảm bảo tiện nghi và sinh hoạt thuận tiện.
Tận dụng gầm cầu thang làm tủ lưu trữ để tối ưu diện tích.
Phòng ngủ ưu tiên nội thất đơn giản, gọn gàng, đảm bảo sự thoải mái.

Thiết kế nội thất hiện đại với tông màu sáng

Quý khách tham khảo thêm về giá xây biệt thự, giá xây nhà có tầng hầm, giá xây nhà cấp 4.

Bộ sưu tập những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp năm 2026

Quý khách hãy cùng công ty xây dựng TLT khám phá mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, hiện đại và phù hợp nhiều diện tích đang được ưa chuộng hiện nay. Dưới đây là chia sẻ những xu hướng thiết kế mới nhất cùng kinh nghiệm lựa chọn mẫu nhà phù hợp với chi phí, phong thủy và nhu cầu sử dụng.

Mẫu nhà hiện đại với mặt tiền ốp đá màu trung tính và thanh lam giả gỗ tạo điểm nhấn sang trọng

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 2 lầu đua logia lầu1 tăng diện tích sử dụng

Mẫu nhà ống 1 trệt 2 lầu hiện đại tại Đồng Nai — Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại lầu 2 kết hợp sân thượng có giàn phẹt và ban công xanh

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng

Mẫu nhà 2 lầu 1 tum có sân thượng trên cùng, tạo không gian thư giãn thoáng đãng. Có thể kết hợp trồng cây xanh hoặc bố trí khu vực BBQ ngoài trời, phù hợp đa số gia đình và tăng thêm không gian sinh hoạt mở.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum

Mẫu thiết thiết kế nhà 2 lầu 1 tum, phần tum thường được thiết kế làm phòng thờ, phòng giặt hoặc kho,… Tạo nên sự thuận tiện về diện tích và cách bố trí không gian.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển

Tân cổ điển là phong cách đề cao sự thanh lịch và đẳng cấp, nổi bật với các chi tiết tinh xảo như phào chỉ, cột trụ và ban công sắt mỹ nghệ. Sử dụng màu sắc trung tính tạo tổng thể hài hòa, sang trọng, phù hợp gia chủ yêu thích sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại

Thiết kế 1 trệt 2 lầu hiện đại có kiến trúc vuông vức, đường nét mạnh mẽ, sử dụng kính, thép và vật liệu hiện đại. Không gian mở giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thoáng đãng. Đây là phong cách phổ biến nhờ tính tiện nghi, phù hợp nhiều diện tích và xu hướng hiện nay.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Thái

Nhà 2 lầu mái Thái có thiết kế thanh thoát, khả năng chống nóng tốt. Kiến trúc kết hợp yếu tố truyền thống Á Đông, tạo tổng thể hài hòa, mát mẻ và thông thoáng.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mái Nhật

Phong cách nhà 1 trệt 2 lầu mái Nhật mang vẻ tối giản, tinh tế và hiện đại. Mái có độ dốc vừa phải, sử dụng tông màu trung tính. Kiến trúc Nhật tạo cảm giác bình yên, gọn gàng và sang trọng.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 2 mặt tiền

Nhà 2 mặt tiền dành cho lô đất góc, thiết kế tối ưu cả hai mặt. Thường sử dụng ban công rộng và cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên. Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu

Thiết kế thêm tầng lửng giữa tầng trệt và lầu 1 giúp tăng thêm diện tích sử dụng mà vẫn giữ chiều cao hợp pháp. Tầng lửng thường dùng làm phòng khách hoặc phòng làm việc, tạo không gian linh hoạt và mới lạ.

==>> Quý khách tham khảo thêm các mẫu nhà khác tại TLT: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà 1 trệt 3 lầu, mẫu biệt thự đẹp, mẫu nhà có tầng hầm.

Nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà 4 phòng ngủ phù hợp gia đình đông thành viên, đảm bảo không gian riêng tư và tiện nghi. Thường bố trí thêm phòng thờ, phòng làm việc và khu sinh hoạt chung để đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12

Phù hợp với lô đất hẹp chiều dài, ưu tiên giải pháp không gian dọc, thường bố trí cầu thang giữa nhà, kết hợp giếng trời và ban công để tăng ánh sáng và thông gió, ăn gian diện tích khi nhìn.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×10

Thiết kế tối giản với diện tích 4×10 nhỏ gọn, tối ưu công năng cho những khu đất giới hạn diện tích, đặc biệt ở vị trí đô thị. Mẫu nhà 2 lầu 4×10 phù hợp với phong cách hiện đại, dùng nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×13

Chiều dài hợp lý cho phép tạo không gian sống thoáng đãng, có thể bố trí thêm kho nhỏ, phòng giặt hoặc không gian đọc sách. Đây là kích thước phù hợp cho nhà phố để tiết kiệm không gian và đảm bảo sự tiện nghi.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×15

Thiết kế xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×15 được cân đối giữa chiều rộng và chiều dài, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 4–8 người, kết hợp được nhiều không gian tiện ích như phòng đa năng, phòng thờ riêng hoặc sân nhỏ phía sau để phơi đồ hoặc trồng cây.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×14

Tối ưu thiết kế với tỷ lệ chiều dài, chiều rộng hài hòa, dễ dàng phân chia khu vực khách, bếp, ngủ mà không bị bí bách. Đặc biệt phù hợp cho khu đất liền kề, nhà lô phố.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Với chiều dài 4×16 lý tưởng để thiết kế bố trí sân trước và sân sau, giếng trời và thậm chí cả kho chứa, tạo sự thông thoáng và tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×17

Diện tích 4×17 được đánh giá cao nhờ khả năng bố trí linh hoạt có thể lên đến 3 hoặc 4 phòng ngủ, cùng khu sinh hoạt chung, phù hợp cho gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×20

Chiều dài lý tưởng để tách biệt hoàn toàn khu vực tiếp khách và sinh hoạt, có thể tích hợp gara đậu xe phía trước.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×25

Với chiều dài vượt trội đủ để xây dựng dạng nhà phố kết hợp kinh doanh, tầng trệt thường dùng làm mặt bằng bán hàng, các tầng trên là không gian sinh hoạt hoặc căn hộ mini.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20

Sở hữu mặt tiền 5m giúp bố trí 2-3 phòng mỗi tầng, ban công rộng, mặt tiền dễ trang trí với các phong cách từ hiện đại đến cổ điển. Đây là kích thước lý tưởng cho nhà phố gia đình 2 – 3 thế hệ.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×10

Dù diện tích không quá lớn, nhưng với chiều ngang 5m, thiết kế vẫn đảm bảo độ thoáng và sáng tự nhiên, phù hợp xây dựng dạng lệch tầng để tăng chiều sâu không gian.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×15

Tỷ lệ cân đối giúp bố trí được 4 phòng ngủ, và các phòng sinh hoạt riêng, đáp ứng đầy đủ không gian sống tiện nghi.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×13

Tận dụng mặt tiền rộng để thiết kế mặt đứng ấn tượng, đồng thời bố trí không gian linh hoạt hơn nhờ bề ngang thoáng, dễ tạo điểm nhấn kiến trúc như lam gió, giếng trời trước nhà mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×16

Không gian đủ để bố trí gara ô tô trong nhà, phòng làm việc và phòng thờ riêng biệt. Đây là mẫu nhà có diện tích thường gặp ở các khu dân cư cao cấp hoặc ven đô.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×18

Với tổng diện tích lớn, có thể xây dựng theo mô hình nhà kết hợp kinh doanh, tầng trệt mở rộng để làm văn phòng, cửa hàng, tầng trên là không gian ở riêng tư.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×25

Chiều dài vượt trội phù hợp cho biệt thự phố mini, bố trí sân vườn, hồ cá, thác nước hoặc giếng trời lớn, đem lại sự sang trọng và đẳng cấp cho không gian sống.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu ngang 6m

Mặt tiền 6m mang đến cảm giác bề thế, dễ dàng thiết kế 2 sảnh, 2 ban công, gara ô tô, phù hợp cho nhà phố hoặc biệt thự phố theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 6×18

Diện tích lý tưởng để xây biệt thự phố với gara, sân vườn và không gian sinh hoạt mở, bố trí 4 đến 6 phòng ngủ, 1 phòng thờ và khu vực làm việc riêng biệt.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu ngang 8m

Chiều ngang lớn (8m) tạo ấn tượng mạnh về kiến trúc mặt tiền, thường được áp dụng cho nhà mặt phố kinh doanh hoặc biệt thự mini 2 mặt tiền, có thể bố trí thang máy hoặc sảnh lớn bên trong.

Bên trên là một số thông tin hữu ích về mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 2026. Xây Dựng TLT hy vọng đã mang đến cho quý khách cái nhìn tổng quan, giúp lên kế hoạch xây dựng hiệu quả, đảm bảo chất lượng và tối ưu chi phí xây dựng nhà của mình. Liên hệ với TLT để được tư vấn chi tiết, báo giá minh bạch và đồng hành trong từng giai đoạn thi công.

Thi công xây nhà 1 trệt 2 lầu mái thái tại Bình Dương

Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu năm 2026

Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế, công năng, vị trí và yêu cầu riêng của gia chủ. Năm 2026, chi phí xây dựng dao động khoảng 3.500.000 – 7.500.000 VNĐ/m², áp dụng cho nhà phố đến biệt thự tại TP.HCM và các khu vực lân cận.

Bảng đơn giá xây nhà 1 trệt 2 lầu mới năm 2026 trọn gói

==>>> Quý khách tham khảo thêm Giá xây nhà trọn gói TPHCM

Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu phần thô

Ngoài xây trọn gói, còn hình thức xây phần thô và nhân công hoàn thiện. Chi phí thấp hơn vì chủ đầu tư tự cung cấp vật tư và thiết bị hoàn thiện. Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu phần thô dao động khoảng 3.500.000 – 4.100.000 VNĐ/m², tùy mẫu nhà và phong cách thiết kế.

>>> Bên trên là đơn giá tham khảo đơn giá xây nhà phần thô

Liên Hệ Ngay: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.